Charme dos Anos 50 no coração do Batel por R$ 5.714,28 o m2, um achado! Morar na segurança do Batel, cercado por praças, cafés, supermercados, farmácias e bons serviços, não perder tempo com longos deslocamentos, passar mais tempo em família, ler um livro e curtir mais a vida, é o sonho de muita gente. Nem sempre é fácil encontrar um imóvel que possua todos esses predicados: localização, espaço e preço justo. É por isso que esse apartamento é especial. São 140m2 bem distribuídos e ensolarados em um prédio da década de 1950 de construção sólida e fachada charmosa. O apartamento tem três quartos, duas salas, sacada, cozinha e uma boa área de serviço. O banheiro que atende aos quartos foi reformado e existe a possibilidade de converter em suíte. Também há possibilidade de instalar fogão à lenha ou lareira! Localizado a menos de 200 metros da Praça do Japão e a uma quadra do Pátio Batel o imóvel conta com vaga de garagem privativa e um valor de condomínio, bem cuidado diga-se de passagem, bastante enxuto. Então, se você valoriza espaço, localização nobre e um imóvel com alma, e busca investir em uma oportunidade imobiliária com preço justo, esse é o apartamento para você. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Escolas Particulares Próximas: Creatività Berçário e Escola: 650m (9 min a pé) Sion: 1,2km (16 min a pé) KIDS Centro Educacional Bilíngue: 1,3km (17 min a pé) Positivo: 1,4km (19 min apé / 8 min de carro) Mercados e Mercadinhos: Armazém Sabor Com Saúde (Hortifruti): 550m (8 min a pé) Festval Palazzo Batel: 800m (12 min a pé) Angeloni Bigorrilho: 1,2km (4 min de carro) Cafés: Rause Café + Vinho: 180m (2 min a pé) The Coffee (em frente à Praça do Japão): 220m (4 min a pé) Flow Coffee Praça do Japão: 450m (7 min a pé) Supernova Coffee Roasters: 700?m (9 min a pé) Asterístico Café: 700?m (9 min a pé) Degusto Café: 750?m (10 min a pé) Restaurantes: A Pamphylia Restaurante Italiano: 230m (3min a pé) Doppo Cucina: 270m (3 min a pé) Quintana Gastronomia: 350m (5 min a pé) Jardim Secreto Gastronomia e Afetividade: 600m (8 min a pé) Farmácias: Farmácia Nissei Batel: 160m (2 min a pé) Droga Raia: 180 (2min a pé) Panvel Farmácias: 280m (4 min a pé) CallFarma Farmácias: 350 (5 min a pé) Academias: Weplay Batel: 260m (4 min a pé) Spider Kick Batel: 500m (8 min a pé) Bluefit Batel: 600?m (9 min a pé) Smart Fit Batel: 600?m (9 min a pé) Serviços e Lojas: Hospital Santa Cruz / Evangélico: 400m (4 min a pé) A+ Medicina Diagnóstica Batel: 170m (2 min a pé) Shopping Pátio Batel: 300m (4 min a pé) Itaú: 300m (4 min a pé) Bradesco: 400m (4 min a pé) Banco do Brasil: 500?m (8 min a pé) Padarias: Padaria Saint Germain: 96m (1 min a pé) Provence Boulangerie Pâtisserie Café: 300m (4 min a pé) Maçã Padaria Praça do Japão: 450m (5 min a pé) Delícias do Batel Confeitaria Portuguesa: 500m (6 min a pé) Parques e Praças: Praça do Japão: 200?m (3 min a pé) Parque Gomm: 850m (11 min a pé) Praça da Espanha: 1,5km (20 min a pé) Praça da Ucrânia : 1,9km (26 min a pé) Parque Barigui: 3km (8 min de carro) DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1950 Nome do condomínio: Ed. Drongek. Endereço: Francisco Rocha, nº 186. Preço de venda: R$ 800.000,00 Preço do condomínio: R$ 342,24 (Taxa condominial R$ 88,00; Fundo de reserva R$ 8,80; Valor proporcional aos honorários do síndico R$ 235,33; SANEPAR R$ 4,24 COPEL: R$ 5,87) IPTU: R$ 1.422,87 anual (R$ 142,28 mensal) Área útil/total: 140m2 Número de quartos: 3 Suíte: 0 (possibilidade de converter em suíte) Banheiros: 2 Elevador: - Andar: 3 (dois lances de escada) Face: Norte Sistema de aquecimento dos chuveiros: Gás no Apartamento Vagas de garagem: 1 (descoberta) E como faço para agendar uma visita ao apto? Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações, e em breve entraremos em contato com você. 02 - Você pode nos chamar pelo whatsapp e pedir para ver o apto no Ed. Dongrek, e Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio