Em bairros com muitos prédios, como o Bigorrilho, encontrar sol e ventilação de qualidade não é tarefa simples. E quando isso vem acompanhado de uma localização que permite fazer tudo a pé, sem abrir mão de bons cafés, mercados ou restaurantes? A busca fica ainda mais difícil. Este apartamento no Edifício Lombardia resolve essa equação com inteligência: ambientes bem distribuídos, luz natural, reforma recente e um endereço que favorece um estilo de vida mais leve e conectado. Um lar pronto, com planta inteligente e acolhedora Com 69,55 m² de área útil, o apartamento tem três quartos e dois banheiros completos. A reforma, finalizada em 2025, atualizou os acabamentos e integrou a sala com a cozinha, ampliando a área social e facilitando a convivência no dia a dia. O tipo de escolha que valoriza cada metro. A iluminação natural é garantida pelas faces leste e oeste, trazendo sol ao longo do dia e ventilação cruzada. Morar aqui é sobre qualidade de vida real: fazer o café da manhã com luz entrando pela janela, sair caminhando no fim de semana para almoçar fora, e voltar para um ambiente funcional e confortável. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Farmácias Farmácia Nissei - 450m Panvel Farmácias - 800m Mercados Supermercado Festval - 350m Supermercado Angeloni - 1.500m Cafés e Restaurantes Pizzaria Baggio - 220m Mananas Café - 350m Hachimitsu Café - 700m Izakaya Hyotan - 750m Prestinaria Bigorrilho - 800m Restaurante Mangiare Felice - 850m Nomade Restaurante - 1.100m Restaurante DOP Cucina - 1.200m Hospitais Hospital Universitário Evangélico Mackenzie - 290m Pontos de Interesse Praça da Ucrânia - 700m Pátio Batel - 1.300m DETALHES DO IMÓVEL: Ano de construção: 1985 Ano da reforma: 2025 Nome do condomínio: Edifício Lombardia Endereço: Rua Francisco Rocha, 1400 Preço de venda: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 1.230,00 (R$ 924,74 taxa + R$ 92,47 fundo reserva + R$ 120,00 fundo obras + R$ 93,28 água) IPTU: R$ 122,49/mês Área total: 95m² Área útil: 69,5m² Quartos: 3 Suíte: 0 Banheiros: 2 Andar: 1º Elevador: 1 Face: Leste e oeste Aquecimento dos chuveiros: Gás de passagem Garagem: 1 vaga livre e coberta E como faço para agendar uma visita no apartamento? Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Nos chamar no WhatsApp e pedir para ver o apartamento do Edifício Lombardia Plim. A visita será agendada como num passe de mágica. Bora lá?