Escapar do caos urbano e deixar para trás o barulho e conviver com a sensação de tranquilidade, só é possível em regiões cercadas da natureza. Este sobrado de condomínio, na região do Parque São Lourenço, é o um convite à tranquilidade. Aqui, a rotina é outra. A vizinhança é amigável, as crianças têm a liberdade e a segurança de brincar na rua e a cerveja na calçada com os vizinhos é um ritual que resgata a verdadeira sensação de comunidade. Você terá à disposição uma infraestrutura completa, pensada para o seu lazer e bem-estar, sem precisar se afastar de casa. O sobrado já reformado se transformou em um espaço acolhedor e funcional. A área de estar foi ampliada para se conectar à varanda gourmet, onde a churrasqueira é o centro das atenções. Com espaço para mesa de jantar e até uma rede, ela é o seu refúgio particular para admirar o bosque, relaxar e viver momentos inesquecíveis. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Posto de Gasolina : 270 metros Sabor do Pão Panificadora : 271 metros Farma Campos Farmácia : 365 metros Ponto de Ônibus : 550 metros Supermercado Maxbier : 800 metros ( na rua de acesso ao endereço do condomínio) Parque Tanguá : 1,5 km Parque São Lourenço : 2,2 km Café Cultura: 2,6 km Ópera de Arame : 2 km Ristorante Mangiatto Bene : 3,2 km Welcome Hamburgueria: 3,2 km Colégio Marista Santa Maria : 3,4 km Festval São Lourenço : 3,7 km DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção : 2011 Nome do condomínio : Condomínio Jardim São Lourenço Endereço : Rua Carmelina Cavassim, 1280. São Lourenço Preço de venda : R$ 1.160.000,00 Preço do condomínio : R$ 636,36 . Sendo R$ 531,94 (taxa) + R$ 9,92 (previsão 13o/férias/av.prev.) + R$ 42,00 (fundo de reserva) + R$ 9,50 (fundo de manutenção) + R$ 43,00 10/12 (deck piscina) IPTU : R$ 190,36 mensais (R$ 151,50 taxa + R$ 38,86 lixo) Área total : 168,26 m² Área útil : 129,79 m² (soma se ainda área ganha em reforma com aumento da sala de estar e construção de area gourmet) Número de quartos : 03 (sendo uma suíte) Banheiros : 03 (sendo um lavabo, um social e um da suíte) Face : oeste Aquecedor de passagem instalado e em funcionamento Aquecimento do chuveiro: da suíte a gás, banheiro social elétrico Água quente nas torneiras do banheiro e cozinha, apenas lavabo que não possui. Cooktop de Indução Vagas de garagem: 1 (com possibilidade de estacionar mais dois carros em frente a unidade) *O condomínio possui salão de festas com churrasqueira, academia, piscina, quadra de esportes, home market (preços compatíveis com os supermercados) , playground, estacionamento para visitante e um bosque privado por dentro da área do condomínio. "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o Sobrado Theodoro no São Lourenço. Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá?