Você já deve ter ouvido falar que pagar aluguel é gerar patrimônio para outra pessoa né? Se você está nesse momento de sair do aluguel para ter seu próprio imóvel, e quer morar em uma região central mas sem ser no Centro, o Menna Barreto é um imóvel que você precisa considerar visitar. Chamamos carinhosamente os prédios sem elevador de Predinhos e nesse aqui, localizado nas proximidades da praça Afonso Botelho (Praça do Athlético) você subirá um lance de escada. Com uma metragem privativa de 90m2 e ótima iluminação natural , possui planta bem definida com usos separados em cada ambiente. Aproveite que leu esse anúncio até o fim e transforme o dinheiro do aluguel em patrimônio pessoal! O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Praça Afonso Botelho : 50metros Livraria Maravilha Livros : 60metros Boulevard da Arena da Baixada : 80metros Janelas Bar : 78metros Doce Paladar Pães e Doces : 96metros Transporte Público Rua Brasílio Itiberê : 139metros Transporte Público Av. Getúlio Vargas : 209metros Córdoba Parrilha : 160metros Daju Água Verde : 210metros Chaveiro 24h : 380metros Colégio Sagrado Coração de Jesus : 420metros Unimed Laboratório Mega Unidade : 500metros Restaurante Lamen House Taisho Sushi : 50metros DETALHES DO IMÓVEL: Nome do condomínio: Edifício Menna Barreto Endereço: Rua Dr. Pedro Augusto Menna Barreto Monclaro, 630. Água Verde Preço de venda: R$490.000,00 Preço do condomínio: R$ 683,85 ( Sendo R$ 450,00 taxa, R$105,00 fundo de reserva, R$96,81 taxa de água ( rateio ), R$31,63 fundo pessoal IPTU: R$ 133, 41 mensal ( Sendo R$90,66 imposto e R$42,74 lixo) Área útil/total: 90m2/102,42m2 Número de quartos: 3 Suíte: 0 Banheiros: 2 Escritório: 1 Elevador: 0 Andar: 2o ( um lance de escada) Face: Norte Sistema de aquecimento dos chuveiros: elétrico Cooktop de indução ( mas há encanamento para gás caso queira substituir) Vagas de garagem: 1 livre e coberta *O condomínio possui salão de festas com churrasqueira. "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Ed. Menna Barreto. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.